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1. 服务于上海有强烈短期融资需求的中小型生产制造业企业
2. 申请房子借款的企业成立时间6个月-3年期间,有正常的营业流水及收入
3. 上海最近房子借款的企业连续两个季度没有亏损
4. 企业年销售规模不低于500万元人民币,更多借款资质更好
5. 房子借款用于创业初期支付原材料采购货款或购买生产设备等均可以
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集体房产抵押大额贷款,抵押公司现房大额购物贷款,抵押安置房屋资金周转贷款,商品住宅生意贷款,分期购房合同抵押生意贷款等对借款人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还上海住房借款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供上海银行住房借款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的住房作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立上海银行个人住房借款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收借款本息.
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上海房产抵押贷款,拆迁安置房产大额消费贷款,抵押企业房子周转贷款,集体房屋教育贷款,企业住宅生意贷款,农村自建房本抵押创业贷款等需要提供哪些材料？
上海房产抵押贷款所需资料：
1、房产抵押贷款合同（夫妻双方到场签字）；
2、房产所有权证（大本）；
3、土地使用权证复印件（验原件）；
4、有资质的房产贷款评估机构出具的《房产评估报告书》；
5、银行房产贷款合同；
6、夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明.
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上海房产抵押借资流程：（上海不同银行先后顺序略有不同）
1、线上或线下申请房产借资业务,提交房贷材料
2、银行对房产、经营场地下户
3、批复按揭房产抵押商务活动贷款,经济适用现房商务活动贷款,商品房屋抵押大额贷款,企业住房抵押资金周转贷款,抵押商住房本大额消费贷款等房产借资结果
4、签订房产借资合同
5、办理房产抵押登记、公证
6、借资发放
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